2019 সালের শেষের দিকে টাকা ফেরত দেওয়ার কথা ছিল।
একটি প্রাক্তন টোরি দাতা দ্বারা সহ-প্রতিষ্ঠিত একটি চ্যালেঞ্জার ব্যাংক একটি £11.7 মিলিয়ন সম্পত্তি ঋণের জন্য সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির সাথে একটি আইনি সারিতে জড়িয়ে পড়েছে যা খারাপ হয়ে গেছে।
ঋষি খোসলার নেতৃত্বে ওকনর্থ ব্যাঙ্ক, কোলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনালের ইউকে ডিভিশনের বিরুদ্ধে মামলা করছে, দাবি করছে যে এটি একটি 150 বছরের পুরনো ডিপার্টমেন্টাল স্টোরের পুনঃউন্নয়নকে "অতিমূল্য" করেছে যা আর্থিক অসুবিধার মধ্যে পড়েছিল৷
ওকনর্থের মতে, এটি প্রকল্পের ডেভেলপারকে £11.7 মিলিয়ন ঋণ প্রদান করত না যদি কলিয়ার্স যখন ঋণ প্রদান করা হবে কিনা তা মূল্যায়ন করার সময় বিল্ডিংয়ের "সত্য" মূল্য প্রদান করত।
Colliers দাবি অস্বীকার এবং Oaknorth সম্পত্তি উন্নয়ন রাষ্ট্র সঠিক গবেষণা চালাতে ব্যর্থতার জন্য "অবহেলা" হচ্ছে অভিযুক্ত.
ডিজিটাল ঋণদাতা Oaknorth £25 মিলিয়ন পর্যন্ত ঋণ হস্তান্তর করতে বিশেষজ্ঞ।
ওকনর্থ মিঃ খোসলা এবং জোয়েল পার্লম্যান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।
মিঃ খোসলা 8,000 সালে টরিসকে £2019 এর বেশি দান করেছিলেন।
সারিটি রিডিং-এর জ্যাকসন কর্নার সাইটে কেন্দ্র করে, 1870 এর দশকের একটি প্রাক্তন ডিপার্টমেন্টাল স্টোর যা 6.5 সালে একজন সম্পত্তি বিকাশকারী £2017 মিলিয়নে অধিগ্রহণ করেছিল।
ওকনর্থ প্রাক্তন স্টোরটিকে 11.7টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং তিনটি খুচরা দোকানে রূপান্তর করতে বিকাশকারীকে 33 মিলিয়ন পাউন্ড ঋণ দিতে সম্মত হয়েছিল।
2019 সালের শেষের দিকে টাকা ফেরত দেওয়ার কথা ছিল।
যাইহোক, ঋণগ্রহীতা তহবিল পরিশোধ করতে সংগ্রাম করার পরে ব্যাংকটিকে বেশ কয়েকবার ঋণটি রোল ওভার করতে হয়েছিল।
Oaknorth অবশেষে 14.5 সালের মধ্যে 2021 মিলিয়ন পাউন্ডে ঋণ সুবিধা সম্প্রসারিত করে এবং অভিযোগ করে যে এটি মূল্যায়নের জন্য কোলিয়ারদের মূল্যায়নের উপর নির্ভর করে।
2022 সালে প্রশাসনে পড়ে যাওয়ার পরে সাইটটি বিকাশের জন্য প্রতিষ্ঠিত সংস্থাটি পরবর্তীতে ওকনর্থের ঋণে খেলাপি হয়েছিল।
পুরো উন্নয়নটি শেষ পর্যন্ত 2023 সালের জুন মাসে 5 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি করা হয়েছিল।
কথিতভাবে ঋণে £9.3 মিলিয়ন ক্ষতি ভোগ করার পর, Oaknorth কলিয়ার্সকে দোষারোপ করেছেন, দাবি করেছেন যে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি তার মূল্যায়নে সাইটটির মূল্য কত হতে পারে তা "অবহেলায় অত্যধিক মূল্যায়ন করেছে"।
ফলস্বরূপ, এটি কলিয়ারদের কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ চাইছে।
কিন্তু কলিয়ার্স দাবি করেছেন যে ওকনর্থ সম্পত্তির মূল্যায়নের বিষয়ে নিজের মন তৈরি করেছে এবং ব্যাঙ্কটি এই অর্থ ধার দিয়েছে যে উন্নয়নের জন্য তহবিলের ঘাটতি রয়েছে।
ওকনর্থ ডেভেলপারের সাথে যুক্ত দুজন ব্যক্তির কাছ থেকে £3 মিলিয়নের ব্যক্তিগত গ্যারান্টির উপর নির্ভর করেছিল, যা পরিশোধ করা হয়নি।
দাবি অনুসারে, ওকনর্থ এ পর্যন্ত জামিনদারদের কাছ থেকে মাত্র £60,000 পেয়েছে।
Colliers বলেছেন যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি কোভিড -19 এর কারণে বিলম্বিত হওয়ার কারণে এবং রিডিং সম্পত্তির বাজারে প্রতিযোগিতার কারণে কল্পনা করা অর্থের জন্য বিক্রি করতে ব্যর্থ হয়েছে, তার নিজস্ব মূল্যায়ন প্রতিবেদনের পরিবর্তে।
2023 সালের ডিসেম্বরে, ওকনর্থ গ্রুপের সম্ভাব্য ফ্লোটেশনের আগে আর্থিক পরিষেবা কর্তৃপক্ষের প্রাক্তন চেয়ারম্যান লর্ড টার্নারকে চেয়ারম্যান হিসাবে নিযুক্ত করেছিলেন।
ওকনর্থ দাবি করেছেন কলিয়ারদের অবহেলার অভিযোগ ভিত্তিহীন।
একজন মুখপাত্র বলেছেন: “এসব অভিযোগ সম্পূর্ণ মিথ্যা এবং ভিত্তিহীন। যেহেতু এটি একটি চলমান মামলা, আমরা আর কোনো মন্তব্য করতে পারছি না।"
কলিয়ার্সের একজন মুখপাত্র বলেছেন: "যেহেতু আইনি প্রক্রিয়া চলছে, আমাদের কাছে এই সময়ে প্রতিরক্ষা বিবৃতিতে যোগ করার জন্য অতিরিক্ত কিছু নেই।"
লোড হচ্ছে ...