প্রথমবারের হোম ক্রেতাদের জন্য টিপস

প্রথমবারের জন্য একটি বাড়ি কেনা দুষ্কর এবং ব্যয়বহুল। ডেসিবলিটজ আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য দুর্দান্ত কিছু টিপস নিয়ে আসে।

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

প্রথমবারের ক্রেতা হিসাবে, আপনাকে বন্ধকী বিকল্পগুলির বিষয়ে জিজ্ঞাসা করা হবে

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য সস্তা কিছু নেই।

প্রকৃতপক্ষে, আজকের সহস্রাব্দগুলি তাদের প্রথম সম্পত্তি কিনে এবং আবাসন সিঁড়িতে পা রাখার জন্য জীবনের অনেক পরে অপেক্ষা করছে।

30 টি হ'ল নতুন 20s যখন বাড়ি কেনার বিষয়টি আসে। ক্রেডিট রেটিং, ব্যাংকের forণ এবং ক্ষমা বন্ধকী পরিশোধের মাথা ব্যথার সাথে, আপনি যখন প্রথম বাড়ির জন্য প্রস্তুত হন তখন কঠোর ব্যবসা হয়।

এই বিষয়টি মনে রেখে, DESIblitz আপনার প্রথম বাড়ি কেনার সময় মনে রাখার জন্য কয়েকটি দরকারী টিপস সরবরাহ করে।

1. আমানতের জন্য যতটা সম্ভব সংরক্ষণ করুন

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

প্রথম সম্পত্তির জন্য প্রাথমিক একক পরিমাণ প্রয়োজন হবে - অর্থ জমা দেওয়া। অর্থ বিশেষজ্ঞরা সাধারণত পরামর্শ দেন যে আপনি আপনার বাড়ির মূল্যের 5 শতাংশ থেকে 20 শতাংশের মধ্যে সঞ্চয় করতে পারেন।

সুতরাং, 125,000 ডলার মূল্যের একটি সম্পত্তির জন্য আপনি £ 6,250 এবং 25,000 ডলারের মধ্যে সঞ্চয় করতে খুঁজছেন।

ভাগ্যক্রমে, অনেক ব্রিটিশ এশিয়ানদের জন্য, যখন প্রথম বাড়ির জন্য বড় পরিমাণে জমা দেওয়ার কথা আসে তখন দেশি পিতামাতারা যথেষ্ট উদার হতে পারেন।

যদি তা না হয় তবে আপনার বর্তমান আউটগোয়িংগুলি বাজেটের দিকে তাকান। চেষ্টা করুন এবং আপনার সাপ্তাহিক ব্যয়কে সর্বনিম্ন রাখুন।

আপনি কী আউটগোয়িংস এড়াতে পারবেন তা বসে বসে পরিকল্পনা করুন এবং আপনার নতুন বাজেটের সাথে লেগে থাকুন। তারপরে, সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট খুলুন এবং একটি নির্দিষ্ট মাসিক যোগফল নির্ধারণ করুন।

শেষ পর্যন্ত, হাজার হাজার পাউন্ড সঞ্চয় করা অন্য যে কোনও কিছুর চেয়ে ইচ্ছাশক্তি সম্পর্কে আরও বেশি - কেবল নতুন যে বাড়িটি এটি আপনাকে কিনেছিল তা ভেবে দেখুন।

২. বন্ধকী বিকল্পগুলির সাথে তুলনা করুন

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

সঠিক বন্ধক সন্ধান করা ঠিক সঠিক বাড়ি খুঁজে পাওয়ার মতোই গুরুত্বপূর্ণ।

এটির জন্য যত্ন সহকারে গবেষণা এবং মাসিক ভিত্তিতে আপনি কতটা দিতে পারবেন তা সম্পর্কে একটি বাস্তব বোঝাপড়া প্রয়োজন।

বন্ধকগুলি 5 শতাংশ আমানত মাথায় রেখে উপলব্ধ থাকলে আপনি 25 শতাংশ পর্যন্ত আমানত সহ আরও ভাল চুক্তি (অর্থাত্ সুদের হার) পাবেন।

আজকের অর্থ ndণদাতাদের বাজারটি 10 ​​বছর আগে বলার চেয়ে অনেক বেশি কঠোর।

সম্ভবত আপনি নিজের creditণ পরিশোধ করতে পারেন কিনা তা যাচাই করার জন্য তারা আপনার ক্রেডিট স্কোরটি পরীক্ষা করবে, আপনার বার্ষিক আয়ের সাথে আপনার সমস্ত আউটজিং এবং ব্যয়ের অভ্যাস (পরিবারের বিল সহ) জিজ্ঞাসা করবে।

এমনকি তারা আপনার পরিস্থিতিতে কোনও অপ্রত্যাশিত পরিবর্তন বা সুদের হার বৃদ্ধির জন্য আর্থিকভাবে মোকাবেলা করতে পারে কিনা তা এমনকি তারা চেষ্টা করেও মূল্যায়ণ করতে পারে।

বন্ধকগুলি স্থির থেকে পরিবর্তনশীল, স্ট্যান্ডার্ড ভেরিয়েবল রেট (এসভিআর) থেকে ট্র্যাক্টারে ক্যাপড রেট থেকে অফসেট বন্ধকীর ক্ষেত্রে ছাড়ের অবধি to

কিছু ndণদাতা এবং ব্যাংক প্রথমবারের ক্রেতাদের (এফটিবি) জন্য বিশেষজ্ঞের হারও দেবে, যা সন্ধানের পক্ষে মূল্যবান।

ব্রিটিশ এশীয়দের জন্য, গ্যারান্টর বন্ধকের বিকল্পও রয়েছে, যা আবার উদার দেশি বাবা-মা এবং আত্মীয়দের যদি আপনার দ্বারা না করা যায় তবে repণ পরিশোধ করতে দেয়।

প্রত্যেকে যা কিছু করে তার মাথা ঘুরিয়ে দেওয়ার ঝামেলা বাঁচানোর জন্য, আপনার জন্য সঠিক বন্ধকী বিকল্পটি বেছে নেওয়ার সময় সর্বদা একটি স্বাধীন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে কথা বলাই ভাল।

৩. সরকারী প্রকল্পের জন্য আবেদন করুন

সৌভাগ্যক্রমে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য, যুক্তরাজ্য সরকার একটি বিশেষ পরিকল্পনা চালু করেছে যা আপনার প্রথম সম্পত্তির অংশ-অর্থায়ন করতে পারে।

'সহায়তা থেকে কেনা ইক্যুইটি anণ' এর অর্থ হ'ল আপনার কেবলমাত্র ৫ শতাংশ আমানত সংরক্ষণ করতে হবে এবং সরকার ২০ শতাংশ যোগ করবে।

'মর্টগেজ গ্যারান্টি কিনতে সহায়তা' আপনার বন্ধক leণদানকারীর কাছে আপনার সম্পত্তির মূল্যের 15 শতাংশ প্রতিশ্রুতি দেখায় যা সামগ্রিকভাবে আপনার repণ পরিশোধকে কমিয়ে দেবে।

অন্যথায় আপনি 'আইএসএ কিনতে সহায়তা করুন' বাছাই করতে পারেন যেখানে সরকার প্রতি 50 মার্কিন ডলারে 200 ডলার অবদান রাখবে।

এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি 2014 এবং 2015 সালে কার্যকর হয়েছিল, তবে কিছু কিছু 2020 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে It কেনার সময় কোন স্কিমগুলি এখনও আপনার জন্য প্রযোজ্য তা দেখার বিষয়।

'ক্রয় করতে সহায়তা করুন' সরকারী প্রকল্পগুলির বিষয়ে আপনি আরও জানতে পারেন এখানে.

৪. বাজার অনুসন্ধান করুন এবং একটি সম্পত্তি অনুসন্ধান করুন

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

এমন একটি সম্পত্তি অনুসন্ধান করা যা আপনার পক্ষে উপযুক্ত এবং সময় এবং ধৈর্য উভয়ই প্রয়োজন।

আপনার শহরের কোন অঞ্চল বা লোকেলের পক্ষে যুক্তিসঙ্গত বাড়ির দাম এবং কোথায় আপনি আপনার অর্থের জন্য আরও জায়গা পেতে পারেন তা সন্ধান করুন।

শহরের কেন্দ্রস্থলের নিকটবর্তী অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্যগুলি আরও দূরেরগুলির চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল। যদিও স্থানীয় বরোগুলি একে অপরের থেকে পৃথকভাবে পৃথক হবে।

অপরাধের হার, বিদ্যালয়ের মান, দোকানগুলির প্রাপ্যতা এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্টের লিঙ্কগুলি বিবেচনার বিষয়, বিশেষত যদি আপনার বাচ্চা থাকে বা আপনি কোনও পরিবার শুরু করতে চান।

দীর্ঘ বিল্ডিং প্রোপার্টিগুলির মেরামতির প্রয়োজন হতে পারে তার বিপরীতে নতুন বিল্ড হোমগুলি বিবেচনা করার জন্য আপনার কাছে প্রথমবারের ক্রেতা হিসাবেও বিকল্প থাকবে।

অনেকগুলি পৃথক এস্টেট এজেন্ট পরিদর্শন করা এবং কিছু বন্ধুত্বপূর্ণ ব্যানারে হামলা চালানো ভাল -

5. আপনার সমস্ত ব্যয় এবং ফি কাজ করে

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

আপনার আমানতের অর্থ বাদে, আপনার সম্পত্তি ক্রয় চূড়ান্ত করার সময় আপনাকে যে অতিরিক্ত অতিরিক্ত ফি এবং ব্যয় করতে হবে তা সম্পর্কে সচেতন হন:

  • স্ট্যাম্প দায়িত্ব ভূমি কর (এসডিএলটি) ~ এটি 125,000 শতাংশ থেকে শুরু করে, 2 ডলারের বেশি মূল্যের সমস্ত সম্পত্তিতে প্রযোজ্য।
  • বন্ধক বুকিং ফি / ব্যয় ~ এর মধ্যে বন্ধকী হার সংরক্ষণ এবং একবারে চূড়ান্তকরণের ফি জমা দেওয়া - যেকোন জায়গায় £ 2,000 ডলার পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত।
  • সলিসিটার ফি Property সম্পত্তিটি নতুন বাড়ির মালিকের কাছে চলে গেছে তা নিশ্চিত করার জন্য সলিসিটাররা আপনার সমস্ত আইনী কাগজপত্র পরিচালনা করবে। তারা 500 ডলার এবং 1,500 ডলারের মধ্যে যে কোনও জায়গায় চার্জ করতে পারে।
  • সার্ভেয়ার ফি The সম্পত্তিটি মূলত তার মূল্য ট্যাগের জন্য মূল্যবান কিনা তা পরীক্ষা করতে আপনাকে একটি সমীক্ষক নিয়োগ করতে হবে। তারা কোনও গুরুতর মেরামত বা কাঠামোগত পুনর্নির্মাণের জন্য সম্পত্তিও পরীক্ষা করতে পারে। এটি কার্যকর কারণ এটি আপনাকে যে পরিমাণ মেরামতের কাজ করতে হবে তার উপর নির্ভর করে জিজ্ঞাসা মূল্যের পুনর্বিবেচনার অনুমতি দিতে পারে।
  • বিল্ডিং বীমা ~ সম্পত্তিটি একবার আপনার নামে হয়ে গেলে আপনার বিল্ডিং বীমা এবং হোম বীমাতে বিনিয়োগ করতে হবে। এটি আপনার বন্ধকী nderণদানকারীরও প্রয়োজন হতে পারে।

যদিও এই সমস্ত ফিগুলি একটি মারাত্মক পরিমাণে যুক্ত করতে পারে, পেশাদারদের উপর ঝুঁকি না ফেলা গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষত আপনি যখন কয়েক হাজার পাউন্ডের সম্পত্তি কিনছেন।

মানি এডভাইস সার্ভিস ওয়েবসাইটটি একটি দরকারী 'মানি টাইমলাইন' সরবরাহ করে যা আপনি উল্লেখ করতে পারেন এখানে.

6. একটি অফার রাখুন

আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য টিপস

আপনার নতুন বাড়িটি কত ব্যয়বহুল হবে এবং আপনি তা সামর্থ্য করতে পারেন কিনা তা অবশেষে শেষ হয়ে গেলে আপনি অফারটি রেখে যান।

প্রথমবারের ক্রেতা হিসাবে, আপনাকে বন্ধকী বিকল্পগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হবে, সুতরাং আপনার নির্বাচিত বন্ধক সরবরাহকারীর সাথে প্রাথমিক 'নীতিগত চুক্তি' করা কার্যকর হবে। এটি কেনার প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করবে।

আপনার অফারটি স্বীকার হয়ে গেলে, বিক্রয় শর্তাদি, সমাপ্তির তারিখ এবং আপনি কীগুলি বাছাই করতে পারবেন তাতে সম্মত হন।

আপনি চুক্তি বিনিময় করার পরে, আপনি আপনার প্রথম বাড়িতে হ্যালো বলতে পারেন!

প্রিয়া সাংস্কৃতিক পরিবর্তন এবং সামাজিক মনোবিজ্ঞানের সাথে কিছু করতে পছন্দ করেন। তিনি শিথিল করতে শীতল সংগীত পড়তে এবং শুনতে পছন্দ করেন। রোমান্টিক হৃদয়ে তিনি এই আদর্শের সাথে জীবনযাপন করেন 'আপনি যদি ভালোবাসতে চান তবে প্রেমময় হন' '



নতুন কোন খবর আছে

আরও

"উদ্ধৃত"

  • পোল

    আপনি কোন ক্রিসমাস পানীয় পছন্দ করেন?

    ফলাফল দেখুন

    লোড হচ্ছে ... লোড হচ্ছে ...
  • শেয়ার করুন...