"আমরা আশা করছি বাড়ির দাম কমবে"
এটি রিপোর্ট করা হয়েছে যে 2023 সালে, যুক্তরাজ্যের বাড়ির দাম 8% পর্যন্ত কমতে পারে।
হ্যালিফ্যাক্স ইউকে হাউজিং মার্কেট অনুযায়ী পর্যালোচনা 2023-এর জন্য, ব্যাঙ্ক বলেছে যে যখন 2022 সালে সম্পত্তির দাম “গতিতে বাড়তে থাকে”, তবে 8 সালে মূল্যগুলি 2023% পর্যন্ত কমে যাওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।
পূর্বাভাসগুলি ব্যাংক অফ ইংল্যান্ডের সুদের হার 0.5% থেকে 3.5% বৃদ্ধির অনুসরণ করে৷
অতি সাম্প্রতিক হার বৃদ্ধি খাদ্য, জ্বালানি এবং শক্তির দাম ক্রমাগত বৃদ্ধির কারণে জীবনযাত্রার ক্রমবর্ধমান ব্যয়ের কারণে ইতিমধ্যেই কষ্টের সম্মুখীন পরিবারগুলির উপর আরও বেশি চাপ সৃষ্টি করেছে৷
যাইহোক, আরও কঠিন অর্থনৈতিক আবহাওয়ার মধ্যে, বলা হয়েছিল যে আবাসন বাজার এখন "পুনরায় ভারসাম্য" করবে।
এটি বলেছে যে এই মাত্রার হ্রাস মূল্যগুলিকে 2021 সালের এপ্রিলে যেখানে ছিল সেখানে ফিরিয়ে আনবে, যা ছিল £258,295।
যাইহোক, যেহেতু এটি এখনও 2022 সালের ডিসেম্বরের পরিসংখ্যান নেই, হ্যালিফ্যাক্স একটি নির্দিষ্ট মূল্য পয়েন্ট নির্ধারণ করতে অস্বীকার করেছে।
এতে বলা হয়েছে যে বার্ষিক বাড়ির মূল্যস্ফীতি 2022 সালের নভেম্বরে তীব্রভাবে নেমে এসেছে মাত্র 4.7%, যা অক্টোবর 8.2 পর্যন্ত 12 মাসে 2022% থেকে কমেছে।
এটি ইঙ্গিত দেয় যে ব্রিটেনে একটি সম্পত্তির গড় মূল্য £285,579, যা নভেম্বর 292,406-এ £2022 থেকে কম।
হ্যালিফ্যাক্স জানিয়েছে যে মার্চ 2020 এবং আগস্ট 2022 থেকে, একটি বাড়ির গড় দাম প্রায় 55,000 পাউন্ড বেড়েছে।
2022 সালের আগস্টে একটি বাড়ির সর্বোচ্চ গড় মূল্যের জন্য একটি নতুন রেকর্ড স্থাপন করা হয়েছিল, যার দাম ক্রেতাদের £293,992 ছিল৷
হ্যালিফ্যাক্সের হোমস ডিরেক্টর অ্যান্ড্রু আসাম ২০২৩ সালের হাউজিং মার্কেটের পূর্বাভাস সম্পর্কে তার মতামত শেয়ার করেছেন। তিনি বলেছেন:
“এই বছর শুরু হয়েছে গড় বাড়ির দামের গতিতে বাড়তে থাকা, এখনও কম সুদের হার এবং ক্রেতাদের কাছ থেকে শক্তিশালী চাহিদা দ্বারা সমর্থিত।
"আমরা দেখেছি কিছু সবচেয়ে বড় বাড়ির দাম গত কয়েক বছরে বাজারে দেখা গেছে।"
“মার্চ 2020 এবং আগস্ট 2022 এর মধ্যে, গড় বাড়ির দাম প্রায় £55,000 বেড়েছে, যা 23 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, £293,992 হয়েছে, একটি নতুন রেকর্ড উচ্চ৷
“যেহেতু জীবনযাত্রার ক্রমবর্ধমান ব্যয় গৃহস্থালীর অর্থের উপর আরও চাপ সৃষ্টি করে এবং ক্রমবর্ধমান সুদের হার গ্রাহকদের মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদানকে প্রভাবিত করে, বোধগম্যভাবে এখন ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের মধ্যেই আরও সতর্কতা রয়েছে – বিশেষ করে সাম্প্রতিক বাজারের অস্থিরতা অনুসরণ করে – যা মানুষ স্টক নেওয়ার সাথে সাথে চাহিদা কমতে দেখেছে। .
“আগামী বছরের দিকে তাকিয়ে, এটি স্পষ্টতই আরও চ্যালেঞ্জিং অর্থনৈতিক পরিবেশ হবে এবং হাউজিং মার্কেট এই নতুন নিয়মগুলি প্রতিফলিত করার জন্য পুনরায় ভারসাম্য বজায় রাখবে।
“আমরা আশা করছি আগামী বছর বাড়ির দাম প্রায় ৮ শতাংশ কমবে।
"এটিকে পরিপ্রেক্ষিতে রাখার জন্য, এই ধরনের পতনের ফলে 2021 সালের এপ্রিলে সম্পত্তির গড় মূল্য প্রায় সেই স্তরে ফিরে আসবে, যা মহামারী চলাকালীন শুধুমাত্র কিছু লাভকে উল্টে দেবে।"
লোড হচ্ছে ...